LTVㆍDTI 강화하면 강남 재건축 아파트값 안정

2017-06-13 アップロード · 5 視聴


주택담보인정비율, LTV와 총부채상환비율, DTI 강화가 강남 재건축 아파트값 안정에 효과가 있는 것으로 나타났습니다.

부동산 정보업체 부동산114가 정부의 대출규제 발표 전후 3개월간 가격 동향을 분석한 결과, LTV와 DTI를 강화하면 강남 3구 재건축 아파트값 상승률은 뚜렷하게 둔화했습니다.

2006년 3월 투기지역내 6억원 이상 주택담보대출의 DTI를 40%로 강화하자 규제 전 석 달간 16.3%였던 이들 지역 재건축 아파트값 상승률은 이후 석 달간 5.2%로 꺾였습니다.

정부는 현재 DTI보다 한층 강화된 총부채원리금 상환비율, DSR 도입을 검토 중입니다.

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